الاستعلام عن القرار المساحي أصبح الآن بإمكانك الحصول عليه من خلال الإنترنت بخطوات بسيطة عن طريق منصة يلا اسأل، هذا القرار يصدر عند رغبتك في الحصول على رخصة قانونية للبناء حيث يوضح به مساحة الأرض وأموالها وأبعادها ومساحة الأراضي القريبة منها والمجاورة لها ونقاط الاتصال بينهم وغيرها من الأمور، وهذا يعني أنه يحتوي على كافة المعلومات الخاصة بالبناء والأرض التي تم إنشاؤه عليها، وهو أحد أهم الإجراءات المطلوبة أثناء استخراج رخص للأبنية سواء التجارية أو السكنية.
الاستعلام عن القرار المساحي
لقد قامت الحكومة السعودية وبالأخص وزارة الإسكان بإنشاء منصة خاصة باستخراج رخص للأبنية والاستعلام عنها وغيرها من الخدمات الإلكترونية، من بين هذه الخدمات الاستعلام عن القرار المساحة والذي تتمثل خطوات الحصول عليه فيما يأتي:
- ادخل على صفحة سكني التابعة لوزارة الصحة والإسكان من خلال sakani.sa
- قم بتسجيل الدخول عن طريق كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بحسابك أو يمكنك إنشاء حساب جديد.
- يظهر لك كود مرئي قم بكتابته في الحقل المخصص له ثم انقر على زر الدخول.
- تجد أمامك الشاشة الافتتاحية للموقع افتح القائمة واختر منها الخدمات الإلكترونية.
- اختر خدمة سكني ومنها اختر الاستعلام عن القرار المساحي.
- اكتب البيانات المطلوبة منك ليتعرف الموقع على العقار الذي تريد الاستعلام عنه ثم انقر على تأكيد لتجد كافة البيانات أمامك.
طريقة إصدار القرار المساحي
يمكنك إصدار القرار المساحي الخاص بك بإتباع خطوات بسيطة على الإنترنت، وهذا يسهل عليك الكثير من الوقت والجهد ويضمن لك الحصول على قرارك المساحي بعد لحظات بدون الحاجة إلى التوجه للمؤسسات الحكومية المختصة، وتتمثل خطوات إصدار قرار مساحي فيما يأتي:
يلا اسأل : الاستعلام عن صلاحية التأشيرة زيارة
- افتح حسابك الخاص في منصة بلدي وحدد خيار خدمات الرخص الإنشائية.
- انقر على خدمة إصدار القرار المساحي ثم ادخل البيانات المطلوبة منك وتأكد من صحتها.
- حدد البلدية والأمانة والمكتب الهندسي الذي يتبع لها الموقع الإنشائي.
- أرسل الطلب إلى المكتب الهندسي ويتواصل معك ثم يصدر شيك أو إيصال يؤكد سدادك للمبلغ قيمة القرار.
- يتيح لك الموقع طباعة أو الاستعلام عن القرار المساحي في أي وقت.
شروط إصدار القرار المساحي ورخص البناء
لقد وضعت وزارة الإسكان بعض الشروط التي يجب توافرها للشروع في إصدار رخصة البناء التي تعتمد بشكل أساسي على القرار المساحي، ومن أبرز هذه الشروط ما يأتي:
يلا اسأل : الاستعلام عن حالة طلب زيارة عائلية
- تقديم وثيقة أو عقد يثبت ملكيتك للموقع الذي يتم عليه إنشاء العقار أو المشروع.
- إحضار نسخة وجهين من البطاقة الشخصية بشرط أن تكون سارية ومتبقي على انتهاء مدتها ما لا يقل عن ستة أشهر.
- ينبغي وجود تفويض رسمي مكتوب باسم المالك للموقع أو من سوف ينوب عنه ويتم تقديمه للمكتب الهندسي.
- تحديد التكلفة الكلية لأعمال التراخيص والبناء وتقديم ما يثبت صلاحية العمل.
- تجهيز نسخة من وثيقة صلاحية موقع البناء واستعداده التام للمشروع.
كيفية استخراج رخصة بناء سكني
يمكنك الآن استخراج رخصة بناء سكني أو تجاري من خلال الموقع الرسمي لوزارة الإسكان، لكن يجب أولاً الاستعلام عن القرار المساحي والتأكد من صدوره ثم اتباع الخطوات الآتية:
- سجل دخولك عبر الموقع الرسمي لوزارة الإسكان أو منصة سكني sakani.sa
- اختر من القائمة كلمة الرخص الإنشائية لتظهر لك بعض الخيارات انقر على استخراج رخصة بناء.
- قم بتحديد بعض البيانات مثل الأمانة والبلدية والمكتب الهندسي التابع لهم الموقع.
- ادخل باقي البيانات المطلوبة ثم تأكد من كتابتها بالشكل الصحيح.
- يتم اعتماد طلبك من قبل الوزارة بعد تأكيد الخطوات السابقة ويمكنك بعدها طباعة الطلب أو الرخصة بعد صدورها.
إجراءات الرفع المساحي
يحتاج إصدار القرار المساحي إلى عدة أمور وإجراءات يتم اتباعها بالترتيب للحصول في النهاية على رخصة البناء العمل بوضع قانوني، تتمثل إجراءات الرفع المساحي فيما يأتي:
يلا اسأل : الاستعلام عن رخص البلدية برقم الهوية
- يبدأ الأمر باختيار مكتب هندسي متخصص ويرسل له إشعار يصله من خلال حسابه على موقع أبشر.
- يستقبل المكتب الدعوة ويرسل فريق عمل إلى الموقع الإنشائي ليقوم بعمل دراسة ميدانية.
- يعتمد الفريق على مجموعة متميزة من أجهزة الرفع المساحي والمعدات المتخصصة للقياس.
- يقوم المهندسين المتخصصين برسم القرار المساحي ويكون على شكل خريطة مفصلة للموقع وما يحيط به.
- ينتهي الفريق من رفع المساحات ورسم القرار المساحة ويتم تسليمه للمكتب الهندسي ليرفعها على منصة بلدي.
- يمكنك في هذه الحالة القيام بطباعة القرار المساحي أو تصريح البناء الخاص بك.
ما هي تكلفة أعمال الرفع للحصول على القرار المساحي؟
تختلف تكلفة الرفع المساحي من مكتب هندسي لآخر وبناءً على عدة عوامل أخري مثل مساحة الموقع ومكانه والمناطق المحيطة به وغيرها، لكن في الأغلب فإن الأسعار تبدأ من 500 ريال سعودي وحتي 1500 ريال سعودي.
من الذي يقوم بتنفيذ أعمال الرفع المساحي ؟
يتم هذا العمل من خلال المكتب الهندسي الذي تقوم باختياره، لكن يجب أن يكون هذا المكتب معتمد من قبل البلدية التابع لها ولديه حساب على منصة بلدي.
هل يمكن تعديل القرار المساحي بعد إصداره؟
نعم يمكنك هذا بإتباع أكثر من طريقة، الأولي هي التوجه لفرع البلدية القريب منك وطلب التعديل على القرار المساحي والطريقة الثانية هي التواصل مع الدعم الفني لمنصة بلدي لكن هذا الأمر قد يجعلك مضطر إلى الانتظار لشهر أو أكثر لإتمام التعديل.
الاستعلام عن القرار المساحي أمر بسيط، يمكنك إجراؤها من خلال منصة بلدي التي قامت بإنشائها وزارة الإسكان السعودية، يحتاج الأمر إلى سداد بعض الرسوم ويمكنك أيضاً طباعة ترخيص البناء الخاص بك.
يمكنك الاستعلام عن القرار المساحي من خلال الإنترنت وبدون الحاجة إلى الذهاب للمؤسسات الحكومية، كل ما عليك هو الدخول على موقع بلدي وتسجيل الدخول واتباع الخطوات المطلوبة.