الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك السعودية 1444

نظام رخص البناء في المملكة

قديمًا كان يستغرق استخراج رخص البناء داخل المملكة العربية السعودية الكثير من الوقت سواء الإسكانية والتجارية، حيث كانت تمر الرخص بالعديد من الهيئات بهدف الحصول على التصاريح اللازمة.

لهذا عملت الحكومة السعودية بإصلاح هذا الأمر من خلال جعل أستخراج رخص البناء يتم بشكل سريع إلكترونيًا، فيمكن الحصول على الرخصة في نفس اليوم الذي تم تقديم الطلب به.

هذا بشرط توافر كافة الشروط وتقديم جميع الأوراق المطلوبة والمحددة من قبل وزارة الشئون البلدية والقروية، كما عمل هذا النظام على حصر مسئولية التصريح بالرخصة  لمكتب إصدار الرخص التابع للوزارة، مع إلغاء كافة المهام التي كان تقوم بها الجهات الحكومية الأخرى.

استعلام عن رخصة برقم الهوية

تقدم لك وزارة الشؤون البلدية خدمة الاستعلام عن رخص البناء عبر موقع أبشر الإلكتروني على أن يتم تطبيق الخطوات الآتية:

1. في البداية توجه إلى الموقع الإلكتروني الموحد من balady.gov.sa.
2.   أنتقل بعد ذلك إلى قسم الخدمات الإلكترونية.
3.   حدد خدمات (الرخص الإنشائية).
4.   أنقر على (الاستعلام عن رخصة البناء).
5.   أدخل جميع البيانات المطلوبة بما في ذلك رقم الهوية الشخصية.
6.   اضغط على خيار (الاستعلام).
7. سيظهر أمامك مجموعة من البيانات التفصيلية المتعلقة بالرخصة.

الاستعلام عن رخصة البناء برقم الطلب

يمكنك كذلك الاستعلام عن رخص البناء باستخدام رقم الطلب وذلك عن طريق إتباع الخطوات الآتية:

1. توجه إلى بوابة بلدي الإلكترونية من balady.gov.sa.
2. اضغط على خيار (تسجيل الدخول) وإتمام عملية التسجيل.
3. أنقر بعدها على خيار (الاستفسار عن رخصة البناء).
4.   يطلب بعدها تسجيل بعض البيانات وغيرها من المتطلبات الأخرى.
5. حدد مكان الترخيص.
6.   حدد المكتب الهندسي المسؤول عن استخراج الرخصة.
7.    اضغط على خيار (الاستفسار عن رخصة البناء برقم الطلب).
8. أدخل جميع البيانات المطلوبة.
9. بعدها سيظهر أمامك التفاصيل التي تود في الحصول عليها.

شروط الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك

قامت وزارة الشئون البلدية والقروية بوضع مجموع من الشروط يجب استيفائها من أجل تنفيذ عملية البناء، للحفاظ على امن المنشئات التي يتم بناؤها داخل المملكة، والابتعاد عن أنتشار الأماكن العشوائية التي تهدد حياة المواطنين، وتأتي الشروط المطلوبة للحصول على الرخصة على النحو الآتي:

1.   الالتزام بكود البناء السعودي الذي تم إصداره من قبل وزارة الشئون البلدية.
2.   تقديم تصميم البناء المراد إنشائه.
3. الحصول على شهادة صلاحية الموقع بغرض البناء.
4.   تقديم كافة البيانات المتعلقة بالموقع تفصيليًا.
5.   الالتزام بنظام الارتدادات المتعلقة بضوابط البناء الخاصة.
6.   تسديد جميع الرسوم المطلوبة.
7.   الاعتماد على نظام البناء المعتمد بالمخططات التقسيمية.
8.   استخراج شهادة خاصة بصلاحية الموقع المراد البناء عليه.
9.   الالتزام بجميع الأنظمة المتعلقة بالجوانب الصحية والأمنية.
10. في حال بناء المنشآت سواء كانت صناعية، زراعية، تجارية يتوجب الحصول على رخص التشغيل ورخصة البناء.
11. العمل على استخراج شهادة تنسيق من شركة الكهرباء.
12. الالتزام بالحفاظ على خصوصية الجار عن طريق استخدام الحلول المعمارية.
13. في حين البناء بمناطق القلل يجب الالتزام باحترام التنظيمات الخاصة بتلك المناطق.
14. في حين ارتفاع المبنى المراد إنشاءه عن اثنا عشر طابق يتوجب إتباع الضوابط المتعلقة بالمباني العليا.

رسوم الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك

أعلنت وزارة الشئون البلدية بعد إصدار نظام رخص البناء الجديدة، أن رخص البناء التي يتم الحصول عليها عبر الموقع الإلكتروني للوزارة، قد تم تحديد الرسوم الخاصة بها على أن يتم تسديدها بشكل إلكتروني من خلال البنك التابع له الفرد، أو عن طريق خدمات سداد المدفوعات الحكومية من خلال أي صرف آلي، وقد تحديد قيمة الرسوم لتكون 150 ريال سعودي.

الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك في الرياض

في حال كنت ترغب في الاستعلام عن رخص أي بناء في الرياض أو في أي مكان أخر داخل المملكة يجب عليك تنفيذ بعض الخطوات الموحدة بشكل صحيح وهى:

1.   الدخول إلى بوابة بلدي من balady.gov.sa
2.   في حال كان المبنى تجاري اختر (رخصة النشاط التجاري) من الصفحة الرئيسية.
3.   بعدها أكتب رقم الرخصة التي ترغب في الاستعلام عنها.
4.   أدرج رمز التحقق الظاهر أمامك.
5.   بعدها سيظهر أمامك كافة المعلومات المتعلقة بالرخصة ومدى صلاحيتها.

الأوراق المطلوبة لإستخراج رخصة البناء

لكي تتمكن من بناء المنازل السكنية يجب أن تستوفي جميع الضوابط التي وضعتها الحكومة السعودية، وقد اشترطت وزارة الإسكان من وجود بعض المستندات والأوراق التي تدل على أن الأرض التي يود الفرد أستخراج الرخصة لها صالحة للبناء، وتتمثل تلك الأوراق في:

يلا اسأل : الاستعلام عن تاشيرة زيارة عائلية برقم الجواز

1.   تقديم رفع مساحة للمنشأة يتم تنفيذها من قبل أحد المكاتب الهندسية.
2.   الحصول على شهادة التنسيق الواردة من شركة الكهرباء.
3.   أعتماد مخطط البناء من أحد المكاتب الهندسية مع إرفاق المستندات بصيغة PDF.
4. تقديم نموذج تدقيق لاشتراطات البناء الخاصة بالوحدات السكنية.
5.   إقرار المكتب الهندسي الذي سيتم أستخراج الوثائق المطلوبة بأن قد عمل على دراسة البناء من جميع النواحي سواء الكهربية، الإنشائية، الميكانيكية، المعمارية.
6.   صورة من بطاقة الهوية الخاصة بمالك الأرض.
7.   صورة بصك ملكية الأرض.
8.   تقديم إقرار بالالتزام بجميع متطلبات البناء وعدم ارتكاب أي مخالفة.
9. الالتزام عند البناء بجميع الشروط والتعليمات التي إصدارها من قبل وزارة الشئون البلدية.
10. في حال عدم قيام المالك بتقديم تلك الأوراق بنفسه يتوجب توفير عقد توكيل موقع منه لمن ينوب عنه.

خطوات استخراج رخصة البناء

بعد التعرف على خطوات الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك سنعرض لكم خطوات أستخراج الرخصة عبر منصة بلدي الإلكترونية:

1. في البداية توجه إلى الصفحة الرئيسية للمنصة من balady.gov.sa
2. سجل الدخول بعدها أضغط على خيار (خدمات الرخص الإنشائية).
3. أطلع على كافة التعليمات المتعلقة بالرخصة
4.   اختر نوع بعدها نوع الرخصة.
5. تحقق من رقم الجوال عبر الرسالة النصية الصادرة.
6. حدد نوعية المالك ثم عين نوعية مقدم الطلب.
7. اختر القرار المساحي المراد استخراجه لرخصة البناء.
8. اكتب رقم وثيقة التأمين العشري في حين كان نوع البناء من المنشآت التي تحتاج إلى التأمين.
9. أعمل على تحديد المكتب الهندسي المصمم.
10.   حدد المكتب الهندسي المشرف على عمليات البناء.
11.   اختر مقاول البناء ثم أقر بالالتزام بالعزل الحراري.
12. إرسال الطلب للمكتب الهندسي المصمم للبناء.
13. سيعمل المكتب على إعداد المخططات والتصميمات المطلوبة.
14.   بعدها سيتم إصدار فاتورة سداد إلكتروني.
15.   بعد الانتهاء من عملية سداد الرسوم تسدد الرسوم المقررة مع طباعتها.

استخراج رخصة بناء لبيت قديم

في حال كنت ترغب في الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك قديم يتوجب عليك تجهيز بعض المستندات الهامة وهي:

1. في حال كان المبنى الذي ترغب في الاستعلام عنه قديم ويحتاج إلى ترميم يتوجب عليك توفي رخصة خاصة به.
2.   تقدم بطلب إلى الجهة المختصة ليتم عرض كان المهام المطلوب تنفيذها في المبنى.
3.   بعدها تقوم الجهة المختصة بإرسال مندوب لمعاينة المبنى وإصدار تقرير حول حالته.
4. بناءًا على التقرير الصادر من قبل المندوب يتم الرفض أو الموافقة حول أستخراج الرخصة.
5. في حال كانت الجهة المختصة موافقة على طلب الترميم المقدم يتم استخراج رخصة جديدة للمبنى.

ضرورة استخراج رخصة البناء في المملكة

يعمل تعريف النظام الإلكتروني المستخدم في الحصول على تصاريح البناء على المساعدة في الحفاظ على سلامة جميع المباني التي يتم إنشاؤها في المملكة العربية السعودية.

كما يساهم أيضًا في التعزيز من عمل الحكومة والحد من ظهور العشوائيات داخل المملكة، مما يساهم ذلك في الحفاظ على المنظر الحضاري داخل مدن وقرى المملكة.

رفض استخراج رخصة البناء

في بعض الأحيان يتم رفض أستخراج رخص البناء ويرجع ذلك نتيجة للعديد من الأمور التي يجب على المواطنين عدم تجاوزها حتى يحصلوا على الرخصة في أسرع وقت، وتتمثل تلك الأمور في:

يلا اسأل : الاستعلام عن المقابل المالي مكتب العمل

1.   عدم تقديم كافة مستندات المشروع من مكتب هندسي معتمد.
2.   ظهور التصميمات المقدمة بشكل غير متناسق أو مناسب للأرض.
3.   عدم تقديم شهادة ملكية الأرض.
4. عدم ملائمة الغرض من بناء العقار مع الموقع.
5. تقديم الأوراق بشكل غير مكتمل.
6. تقديم رخصة بناء على أرض لا يسمح بالبناء عليها.
7. عدم توفر المستندات المطلوبة.

رابط الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك

يمكن الاستفسار والتعرف على كافة المعلومات المتعلقة بتراخيص البناء بشكل إلكتروني وذلك من خلال منصة بلدي، حيث تتيح لك العديد من الخدمات الإلكترونية الهامة، بما في ذلك أستخراج الرخص الإنشائية أو التجارية.

كذلك تقدم خدمات التفويض البلدي، الاستعلام عن منح الأراضي المقدمة من قبل وزارة الشئون البلدية، الاستعلام عن الرخص وغيرها الكثير من الخدمات الأخرى، ويمكنك الدخول لتلك المنصة من balady.gov.sa

إلا هنا نكون شرحنا لكم خطوات الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك وبرقم الطلب وبرقم الهوية، مع عرض أبرز الشروط والأوراق المطلوبة وطريقة أستخراج رخص البناء داخل المملكة.